ATTEINDRE L'INDEPENDANCE FINANCIERE EN DEMARRANT DE ZERO
Ouvrez les porte de la liberté financière grâce à notre séminaire OFFERT sur l’entrepreneuriat et l’investissement immobilier.
Informations pratiques
3 Piliers :
Mindset
Entrepreunariat
Investissement immobilier
"L'argent ne fait pas le bonheur, l'indépendance financière si"
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Sortez de la RAT RACE : stop au BOULOT METRO DODO
- Vous en avez marre d’échanger votre temps contre de l’argent ?
- Vous souhaitez avoir plus de temps pour en passer avec votre famille ?
- Vous souhaitez avoir assez d’argent pour voyager ou vous voulez et quand vous voulez ?
- Vous désirez gérer votre temps comme vous le souhaitez ?
- Vous voulez gagner de l’argent pour mettre à l’abri vos proches ?
- Vous souhaitez quitter votre emploi actuel qui ne vous rend pas heureux ?
- Vous avez toujours voulu vous lancez dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ?
Si vous avez répondu oui à au moins une de ces questions, c’est que ce séminaire est fait pour vous. Nous vous accompagnons pat à pat à travers ces 3 piliers fondamentaux à la réussite d’un investissement immobilier.
Et tout ça gratuitement !
Ce que vous allez apprendre durant ce séminaire :
1ère partie : Mindset
- Programme Développement PERSONNEL
- Vidéo de la RAT RACE
- Les 3 sources de revenue-l’ultime source
- la liberté financière=plus de métro boulot dodo!
- Les 3 piliers d’enrichissement.Quel pilier choisir?
- on vous a menti, l’argent fait le bonheur
- Le secret caché par les élites enfin révélé
- Le secret de la réussite en 2 parties et pourquoi est-il réservé seulement aux élites?
- 45 ans d’esclavage moderne pour notre retraite?STOP! ca suffit…au revoir la fiche de paie
- Révéler enfin la 2ème partie du secret, et pourquoi cela vous
- a été caché jusqu’ici?
- Comment transformer votre désir ordinaire en désir BRULANT
- Méthodes simples pour maitriser le secret de la réussite.
- Définir ce que c’est le VRAIMASTERMIND et ses AVANTAGES
2ème partie : Business Development
- Les 3 mots à maitriser dans le business
- Workshop3 : Éliminer MAINTENANT les voleurs de votre indépendance financière ‘’stealer’’
- La différence entre les 3 classes sociétales (pauvre, classe moyenne et riche)?
- Les 4 étapes essentielles pour atteindre votre liberté financière (Q&A session)
- Workshop4 : Mysticism
- Pourquoi le business est le meilleur pilier pour accumuler de la richesse
- Comment s’enrichir plus rapidement
- Les top 10 questions à poser pour évaluer votre idée de business
- 3 paramètres essentiels pour augmenter son chiffre d’affaire
- MARKETING B2B pour obtenir plus de clients (Smart calling,techniques, follow up etc…)
- DIGITAL MARKETING B2C pour obtenir plus de clients (SEO, SEA, Facebook Ads, etc…)
- KPI, KPI, KPI !!! A quelle vitesse vole l’avion?
- Gagner le jeu d’argent (€€€ SURPRISE)
- Comment ne plus jamais payer d’impôts LÉGALEMENT
Nous aborderons également :
– Les tops des 10 questions à poser pour évaluer votre idée de business
– Les 3 paramètres essentiels pour augmenter son chiffre d’affaires
– Le marketing en B2B pour obtenir plus de clients (Smart calling,techniques, follow up etc…)
– Le marketing B2C pour obtenir plus de clients (SEO, SEA, Facebook Ads, etc…)
Notre cinquième workshop sera une démonstration en direct de comment gérer du SEO, SEA et le Facebook Ads.
Lorsque que vous saurez comment créer un business et de quelle façon vous pouvez le promouvoir, il sera indispensable de suivre vos KPI afin de suivre l’évolution de votre business.
Enfin, nous vous donnerons des techniques pour que vous ne payiez plus jamais d’impôts LÉGALEMENT.
3ème partie : Investissement Immobilier
MODULE 0 – AVANT DE COMMENCER
Après avoir passé en revue l’état d’esprit à avoir pour atteindre ses objectifs et les différents moyens qui existent pour générer du Cash-Flow, nous allons aborder toutes les étapes qui concernent l’immobilier en commençant par les 8 raisons principales qui prouvent que l’investissement immobilier est le meilleur actif pour atteindre votre liberté financière.
Pour réussir dans l’immobilier il y a « LA REGLE ULTIME » à laquelle vous ne devez jamais dérogez dans l’investissement immobilier. Nous la partageons avec vous pour vous permettre d’atteindre la liberté financière plus rapidement.
Nous allons au sein de ce module déterminé, quel est la meilleure stratégie : acheter sa résidence principal AVANT ou APRES un investissement ?
Enfin, nous passerons en revue quels sont les étapes d’un projet immobilier réussi.
MODULE 1 – QUEL TYPE DE BIEN
Lors de ce module nous répondrons à des questions telles que :
- Comment définir votre stratégie d’investissement en fonction de votre âge ?
- Faut-il acheter près de chez vous ?
- Par quelle taille/type de projet faut-il commencer ? et pourquoi ?
Et nous terminerons avec un workshop qui va simuler l’exemple de recherche de bien immobiliers sur les site web en ligne.
MODULE 2 – 3 TYPES DE LOCATION ET QUOI CHOISIR
Location classique ? Colocation ? Location saisonnière ?
Nous passerons en revue les avantages et inconvénient de chaque approche pour déterminer quel type de location choisir en fonction de plusieurs paramètres.
Après ce modules, les bonnes tactiques, les bonnes stratégies et les notions de la gestion de risque n’auront plus aucun secret pour vous !
MODULE 3 –TROUVER & ANALYSER LA BONNE AFFAIRE
« La bonne affaire se fait à l’achat et non à la revente »
Ce module va démarrer par deux questions importantes à se poser :
- Acheter en personne physique ou en société ?
- Quels sont les avantages et les inconvénients de ces deux approches ?
Nous verrons également ensemble la CHECK LIST à respecter pour vous permettre de vérifier l’état de votre bien et éviter les vices cachés. La négociation est un art, ce module va vous expliquez comment négocier entre 15 et 30% le prix annoncé de base. Mais également les 10 questions indirectes à poser au vendeur ou à l’agent immobilier pour négocier le prix à la baisse.
Apprenez tout sur le calcul de rentabilité sur le cashflow/ROI/RA avec notre outil Excel offert. Vous saurez à la fin de ce module comment analyser une opération et savoir combien votre investissement vous rapporte. Enfin, vous saurez quels sont les 2 seuls moyens d’améliorer la rentabilité.
MODULE 4 - FISCALITE (PP/SOC) - PAYER MOINS/PAS D’IMPOTS
Il y’a 3 MUST à respecter : V50, No Care Neg, Cashflow/ROI/RA. Des outils de mesure qui vont vous permettre dans un premier temps de savoir si vous faites une bonne affaire ou non. Nous verrons des astuces qui vous permettrons de payer moins d’impôts à l’achat, à l’exploitation et à la revente/cession. Vous allez comprendre la notion de l’amortissement et comment ce système va vous permettre de ne plus payer d’impôt.
Workshop : Exemple chiffrés avec des cas pratiques
« Les riches dépensent avant impôts, les pauvres après impôts »
MODULE 5 –UNE OFFRE D’ACHAT – BIEN SE PROTEGER
Au sein de ce module, vous saurez quels sont les différences entre une offre d’achat, un compromis de vente et un acte authentique. Nous mettons un point d’attention aux clauses dans l’offre d’achat, à la jouissance anticipative, à l’urbanisme et à la protection de divers autres clauses.
MODULE 6–UTILISER L’ARGENT DES BANQUIERS OPM – COMMENT MONTER UN DOSSIER ET ÉVITER LE REFUS DE CRÉDIT
Dans ce module, nous allons analyser le secret des banquiers et comment ceux-ci génèrent de l’argent. Vous allez apprendre les deux approches sur lesquelles le banquier se base (approche objective et subjective) pour mieux pouvoir préparer votre dossier. Vous allez également apprendre comment améliorer votre « SCORING » à la banque, quel est la check-list des documents à préparer pour bien monter votre projet (que ça soit en privé ou e société) et quelles sont les garanties/sûretés qui intéressent le banquier afin de vous prêter de l’argent. Le langage des banquiers n’aura plus aucun secret pour vous après ce module : hypothèque, mandat, nantissement, apport, assurance, durée de crédit etc…
Nous allons vous donner toutes les clefs pour que vous puissiez gagner la confiance de votre banquier. Suivie d’une astuce qui va vous permettre de réduire les frais payés chez le notaire grâce à votre banque. Vous saurez comment négocier les conditions de crédit avec la banque pour vous procurer les meilleurs crédits au meilleur taux. Nous répondrons à a question « Taux variable ou taux fixe ? Quoi choisir en fonction de sa stratégie d’investissement. »
Enfin, on vous offre une liste des documents à fournir à votre banque en personne physique ou en société.
MODULE 7 – COMPROMIS, TRAVAUX,
ACTE AUTHENTIQUE, ANNONCES LOCATION ET BAUX
Notre mission à travers de ce séminaire est de vous aider à
✅ Programmer votre mindset pour que vous atteignez vos objectifs
✅Vous donnez les clefs pour réussir dans l’investissement immobilier
✅De créer des connexions entre les membres de la communauté
✅Faire le bon choix d’investissement par rapport à votre situation
✅Avoir une vue d’ensemble sur l’investissement immobilier
✅Vous mettre en situation grâce à nos workshop
Qui est Dany Palmera ?
Serial entrepreneur et passionné par l’immobilier. Il a atteint sa liberté financière à 33 ans grâce à ses business et investissements immobiliers. Il possède actuellement plus d’une centaine de sources de revenus passifs.
Ils ont décidé d'atteindre l'indépendance financière...
J’ai participé à la formation sur l'investissement immobilier The Mind avec Dany Palmera ce week-end. Je suis une habituée des formations et The Mind est de loin celle qui m’a le plus appris sur la façon de gérer l’argent et sur l’immobilier. Il est grand temps pour moi de passer à l’action, car je n’ai plus d’excuse, j’ai toutes les clés en main grâce Dany! Un grand MERCI!
J'ai participé à plusieurs formations sur l'investissement immobilier depuis 2014, mais celle-ci est la première qui fournit un plan pour acquérir des actifs qui génèrent des revenus passifs supérieurs à nos dépenses. L'indépendance financière en Belgique y est expliquée étapes par étapes. Beaucoup de secrets sont dévoilés. Même les plus expérimentés y découvriront des astuces qui leur fera économiser bien plus que le coût en temps et en argent du séminaire. Incontournable !
Formation qui mêle développement personnel, business et investissement immobilier : une énergie incroyable qui motive tous les candidats à passer à l'action, un contenu détaillé et très riche le tout dans une ambiance conviviale, un moment de qualité à Bruxelles Merci ! Changez de vie maintenant avec The Mind !
Je conseille à tous de participer à ce séminaire car au-delà de nous donner des outils et des conseils précis pour atteindre notre liberté financière, Dany nous transmet son énergie et nous fournit LES clés pour avoir ce feu en nous continuellement qui nous permettra d’atteindre nos objectifs ! Bon pédagogue, sa patience est d’une rareté exceptionnelle ! Vous ressortirez grandi de ce séminaire croyez-moi ! Encore MERCI Dany !
Je recommande ce séminaire à toute personne qui désire évoluer spirituellement et financièrement. Dany est un formateur extraordinaire d'excellente qualité et très inspirant qui détruit nos barrières psychologiques et nous donne à la fois toutes les clés pour passer à la vitesse supérieure. J'ai jamais vu une énergie aussi puissante de ma vie... Je vous en dit pas plus
Cette formation en investissment immobilier était haute en intensité et en puissance ! De loin la meilleure formation de Belgique pour apprendre l'immobilier de A à Z couplé avec the RIGHT MINDSET ! Je recommande cette formation à toute personne avec de l'ambition et qui rêve GRAND ! Merci Dany and see you at the top !
Bonjour, j'ai participe à the mind hier soir. Je recommande vivement d'y participer. j'ai bien senti que Dany voulait aider les gens et pas leur vendre un produit. C'est un passionné et ce qui est bien dans tout cela c'est que il a atteint la liberté financière ducoup il sait de quoi il parle ! Mer I beaucoup Dany et pour moi ça sera le séminaire d'avril !
Je viens de suivre la formation de 2 jours "Séminaire Immobilier et Business Développement" et je ne peux que la recommander à tout le monde Dany a une magie en lui, une façon d'expliquer incroyable et une envie de partager ses connaissances qui t'emporte. Je voulais remercier également à Dany pour m'avoir donné l'opportunité de suivre le cours, 10000 mercis!
Voilà un séminaire que je rêvais d'avoir depuis longtemps. Dans ce seminaire très pratique vous apprenez absolument tout sur l'investissement immobilier mais aussi sur comment devenir facilement independant financièrement. Je suis sorti de là décidé à devenir libre financièrement en 5 ans max. Dany est une vrai pile bien rechargée en énergie et un enseignant très enthousiaste. Bravo Dany et merci à Sarah pour ses petits soins aux parfums du Liban.
Approche globale, outils pour le développement personnel et meilleure compréhension de l'approche d'enrichissement. Business vs Immo et leur association à potentiel exponentielle. Séminaire compacte et orateur très structuré. Si quelqu'un désire bouleverser son mode de réflexion et s'offrir de meilleurs perspectives d'avenir et vise l'indépendance financière, cela commence ici !
L'indépendance financière vous tente ? Réservez votre place...