Libia
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les 3 piliers
mindset
entrepreunariat
investissement immobilier
pilier 01
mindset
pilier 02
Entrepreunariat
pilier 03
Investissement
immobilier
Auprès de plus de 1000 participants!
La méthode The Mind est méconnue et pourtant
tellement simple à appliquer... Elle a déjà fait ses
preuves
auprès de plus de 1000 participants
Ils ont utilisé la méthode The Mind
Brunino
Virginie
Manolis
Marie Laure
Maïté
Adel
Damien
Silvie
Ines
Francine
Stephane
Immo Brikman
Jean
Raphael
Nicolas
Baptiste
Nathalie
Maxime
Ils ont décidé d'atteindre l'indépendance financière...
Que vous allez apprendre?
- Programme Développement PERSONNEL
- Vidéo de la RAT RACE
- Les 3 sources de revenue-l'ultime source
- la liberté financière=plus de métro boulot dodo!
- Les 3 piliers d'enrichissement.Quel pilier choisir?
- on vous a menti, l'argent fait le bonheur
- Le secret caché par les élites enfin révélé
- Le secret de la réussite en 2 parties et pourquoi est-il réservé seulement aux élites?
- 45 ans d'esclavage moderne pour notre retraite?STOP! ca suffit...au revoir la fiche de paie
- Révéler enfin la 2ème partie du secret, et pourquoi cela vous
- a été caché jusqu'ici?
- Comment transformer votre désir ordinaire en désir BRULANT
- Méthodes simples pour maitriser le secret de la réussite.
- Définir ce que c'est le VRAIMASTERMIND et ses AVANTAGES
- Les 3 mots à maitriser dans le business
- Workshop3 : Éliminer MAINTENANT les voleurs de votre indépendance financière ‘’stealer’’
- La différence entre les 3 classes sociétales (pauvre, classe moyenne et riche)?
- Les 4 étapes essentielles pour atteindre votre liberté financière (Q&A session)
- Workshop4 : Mysticism
- Pourquoi le business est le meilleur pilier pour accumuler de la richesse
- Comment s’enrichir plus rapidement
- Les top 10 questions à poser pour évaluer votre idée de business
- 3 paramètres essentiels pour augmenter son chiffre d’affaire
- MARKETING B2B pour obtenir plus de clients (Smart calling,techniques, follow up etc…)
- DIGITAL MARKETING B2C pour obtenir plus de clients (SEO, SEA, Facebook Ads, etc…)
- KPI, KPI, KPI !!! A quelle vitesse vole l’avion?
- Gagner le jeu d’argent (€€€ SURPRISE)
- Comment ne plus jamais payer d’impôts LÉGALEMENT
- 8 raisons principales pourquoi l’invest. IMMO est le meilleur ACTIF pour la liberté financière.
- LA REGLE ULTIME A NE JAMAIS DEROGER DANS L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
- Devons-nous acheter notre résidence principale AVANT ou APRES investissement ?
- Définir les étapes d’un projet immobilier réussi ?
- Comment définir votre stratégie d’investissement en fonction de votre âge ?
- Faut-il acheter près de chez vous ?
- Par quelle taille/type de projet faut-il commencer ? et pourquoi ?
- WORKSHOP : exemple de recherche de biens immobiliers sur les sites web en ligne.
- Avantages et inconvénients de chaque approche.
- Recommandation quelle type de location choisir en fonction de plusieurs paramètres.
- Tactiques et stratégies, notion de gestion de risque clarifiée.
- Les 3 MUST à respecter (V50 – NO CARE NEG – CASHLOW/ROI/RA)
- La stratégie V50, ne croyez pas tout ce que les agents immobiliers vous racontent.
- Check List à respecter pour vérifier l’état de votre bien et éviter les vices cachés.
- Comment négocier comme un pro, pour baisser entre 15% à 30% le prix annoncé.
- 10 questions INDIRECTES à poser au vendeur ou agent Immo pour négocier le prix à la baisse.
- RAPPEL : la bonne affaire se fait à l’ACHAT et pas à la revente. (NINJA négociateur)
- Apprenez tout sur le calcul de rentabilité/cashflow/ROI/RA avec notre outil Excel offert.
- Le rendement de l’agent immobilier est ‘’MISLEADING’’, ne vous en fiez pas !
- Comment analyser une opération et savoir combien votre investissement vous rapporte.
- Quels sont les 2 seuls moyens d’améliorer la rentabilité.
- Acheter en Personne physique ou société ? Avantages et inconvénients de chaque approche.
- Astuces : comment payer moins d’impôts à l’achat, à l’exploitation, à la revente, la cession.
- Comprendre la notion de l’amortissement immobilier et la magie de ne plus payer d’impôts.
- WORKSHOP : exemples chiffrés avec des cas pratiques
- LES RICHES dépensent avant impôts, les pauvres après impôts
- La différence entre une offre d’achat/compromis de vente/acte authentique.
- WORKSHOP : comment rédiger une offre qui vous protège lors du processus d’achat.
- ATTENTIONS aux clauses dans l’offre d’achat – se protéger – jouissance anticipative – urbanisme – divers clauses.
- SECRET DU BANQUIER : Comprendre comment la banque gagne de l’argent. SCANDALEUX
- Mieux vous connaître, le banquier se base sur 2 approches : OBJECTIVE et SUBJECTIVE.
- Comprendre comment améliorer son ‘’SCORING’’ à la banque.
- La check list de documents à préparer pour bien monter votre projet (Privé ou société).
- Quelles sont les garanties/sûretés qui intéressent le banquier afin de vous prêter de l’argent.
- Comprendre le langage des banquiers : hypothèque, mandat, nantissement, apport, assurance, duréede crédit etc…
- ‘’Vous et votre projet d’investissement’’ : gagner la confiance de votre banquier.
- ASTUCES : Comment réduire les frais payés chez le notaire grâce à votre banque ?
- Meilleur crédit au meilleur taux : comment négocier les conditions de crédit avec la banque.
- Taux variable ou taux fixe ? quoi choisir en fonction de sa stratégie d’investissement.
- Check List des documents à fournir à votre banquier en personne physique ou en société.
MODULE 0 – AVANT DE COMMENCER
MODULE 1 – QUEL TYPE DE BIEN
MODULE 2 – 3 TYPES DE LOCATION ET QUOI CHOISIR
MODULE 3 –TROUVER & ANALYSER LA BONNE AFFAIRE
MODULE 4 - FISCALITE (PP/SOC) - PAYER MOINS/PAS D’IMPOTS
MODULE 5 –UNE OFFRE D’ACHAT – BIEN SE PROTEGER
MODULE 6–UTILISER L’ARGENT DES BANQUIERS OPM – COMMENT MONTER UN DOSSIER ET ÉVITER LE REFUS DE CRÉDIT
MODULE 7 – COMPROMIS, TRAVAUX, ACTE AUTHENTIQUE, ANNONCES LOCATION ET BAUX
Dany Palmera
Serial entrepreneur et passionné par l’immobilier. Il a atteint sa liberté financière à 33 ans grâce à ses business et investissements immobiliers. Il possède actuellement plus d’une centaine de sources de revenus passifs.
