Séminaire The Mind : La liberté financière pour tous
Tout le monde peut atteindre l’indépendance financière grâce à ce séminaire de 2 jours sur l’entrepreneuriat et l’investissement immobilier
Informations pratiques
By Dany Palmera
Serial entrepreneur et passionné par l’immobilier. Dany Palmera a atteint sa liberté financière à 33 ans grâce à ses business et investissements immobiliers. Il possède actuellement plus d’une centaine de sources de revenus passifs.
Issu d’un milieu modeste, en 2009, il débute sa carrière professionnelle en tant qu’ingénieur aéronautique avec un endettement supérieur à 50000€ ( crédit pour ses études d’ingénieur, des crédits à la consommation, crédit voiture, etc.)
En 2012, Il a décidé de quitter « la sécurité de l’emploi » pour vivre de ses deux passions : l’immobilier et la création de business.
Dany a été coaché par les meilleures références de l’entrepreunariat et de l’immobilier, il a été intrigué par le fait que seulement 5% des participants aux séminaires atteignent leurs objectifs et les autres 95% n’en font strictement RIEN ! Pourquoi ? Comment changer ces pourcentages ?
Grâce à la création de plusieurs entreprises en Belgique et en France, et via ses investissements progressifs dans l’immobilier locatif à Bruxelles, Il possède actuellement plus d’une centaine de sources de revenus passifs.
Ces deux piliers lui ont permis de sortir d’une vie d’endettement, de routine « métro boulot dodo », et de pouvoir enfin vivre ses rêves.
3 Piliers :
Mindset
Entrepreunariat
Investissement immobilier
"L'argent ne fait pas le bonheur, l'indépendance financière si"
Ce que vous allez apprendre durant ce séminaire :
Partie 1 - Mindset
Nous commencerons ce séminaire sur la liberté financière par un point fondamental : adopter l’état d’esprit des personnes qui réussissent.
Vous apprendrez à avoir un désir brulant et ne rien lâcher jusqu’à ce que vous ayez atteint votre but
Nous vous conseillerons pour choisir vos piliers d’enrichissement & avec qui vous entourer
Apprenez à devenir magnétique et littéralement attirer l’argent vers vous
Une chose est sûre, à la fin de cette partie, vous connaîtrez le secret caché par les élites et vous serez fin prêt(e) à avancer vers votre liberté.
Partie 2 : Business development
Pourquoi le business est le meilleur pilier pour accumuler de la richesse, et comment faire ? C’est ce nous verrons ensemble durant cette deuxième partie
Vous avez une idée de business ?
Vous cherchez LA bonne idée pour vous lancer ?
Vous avez toujours rêver d’entreprendre mais ne savez pas par où commencer ?
Vous voulez générer un revenu complémentaire pour accumuler ?
Dans ce module nous partagerons avec vous toutes les connaissances nécessaires que vous n’avez pas apprise à l’école pour que vous puissiez créer votre entreprise, trouver de nouveaux clients ainsi que toutes les stratégies pour augmenter votre chiffre d’affaires grâce aux techniques de marketing et de ventes.
Partie 3 : Investissement immobilier
Contrairement aux autres séminaires qui existent, vous en saurez plus que 95% en matière d’investissement immobilier car Dany abordera TOUTES les étapes du processus en Belgique.
De la préparation, à la stratégie, à la recherche, à la validation du projet, au financement, au travers, à la mise en location, à la fiscalité, au scaling, etc. vous aurez une vue globale et précise de ce que vous devez faire pour démarrer.
Fini d’avoir des informations à gauche à droite sans réelle structure. Vous saurez exactement quoi faire à la fin du séminaire pour à votre tour vous lancez et vous enrichir sur le long terme grâce au meilleur pilier qui soit : l’investissement dans la pierre.
Êtes-vous dans cette situation ?
- Vous ne passez pas assez de temps avec vos proches ?
- Vous devez échanger votre temps si précieux contre de l’argent ?
- Vous n’avez qu’une ou deux sources de revenus ?
- Vous avez toujours rêvé d’investir mais vous n’avez jamais sauté le pas ?
- Vous souhaitez vous enrichir mais vous avez l’impression que cela n’est réservé qu’à une élite ?
Programme du séminaire :
➣ Programme Développement PERSONNEL
➣ Qu’est-ce que la rat race et comment y échapper ?
➣ Les 3 sources de revenus – l’ultime source
➣ La liberté financière = plus de métro boulot dodo !
➣ Les 3 piliers d’enrichissement. Quel pilier choisir ?
➣ Le secret de la réussite en 2 parties et comment mettre en pratique une méthode pour atteindre vos objectifs
➣ Comment transformer votre désir ordinaire en désir BRÛLANT
➣ Méthodes simples pour maîtriser le secret de la réussite.
➣ Définir ce que c’est le VRAI MASTERMIND et ses AVANTAGES
➣ Le vocabulaire à maîtriser dans le business
➣ Comment éliminer les personnes toxiques de votre entourage et vous entourer des personnes qui veulent votre réussite
➣ Les 4 étapes essentielles pour atteindre votre liberté financière (Q&A session)
➣ Pourquoi le business est le meilleur pilier pour accumuler de la richesse ?
➣ Comment s’enrichir plus rapidement ?
➣ Les 10 questions à vous poser pour évaluer votre idée de business
➣ 3 paramètres essentiels pour augmenter son chiffre d’affaire
➣ MARKETING B2B pour obtenir plus de clients (Smart calling,techniques, follow up etc…)
➣ DIGITAL MARKETING B2C pour obtenir plus de clients (SEO, SEA, Facebook Ads…)
➣ Comment mettre en place des indicateurs de performance dans votre business qui vous permettront de connaître la santé de votre entreprise en temps réels.
➣ Comment payer moins d’impôts légalement ?
➣ Module 1 : Avant de commencer
› Les 8 raisons principales pour lesquelles l’investissement immobilier est le meilleur actif pour la liberté financière.
› LA RÈGLE ULTIME À NE JAMAIS DÉROGER DANS L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
› Devons-nous acheter notre résidence principale AVANT ou APRÈS investissement ?
› Définir les étapes d’un projet immobilier réussi ?
➣ Module 1 : Quel type de bien choisir ?
› Comment définir votre stratégie d’investissement en fonction de votre âge ?
› Faut-il acheter près de chez vous ?
› Par quelle taille/type de projet faut-il commencer ? et pourquoi ?
› WORKSHOP : exemple de recherche de biens immobiliers sur les sites web en ligne.
➣ Module 2 : 3 types de locations, lequel choisir ?
› Avantages et inconvénients de chaque approche.
› Tactiques et stratégies, notion de gestion de risque clarifiée.
➣ Module 3 : trouver et analyser la bonne affaire
› La stratégie V50, ne croyez pas tout ce que les agents immobiliers vous racontent.
› Check List à respecter pour vérifier l’état de votre bien et éviter les vices cachés.
› Comment négocier comme un pro pour baisser de 15% à 30% le prix annoncé.
› 10 questions INDIRECTES à poser au vendeur ou agent immobilier pour négocier le prix
› RAPPEL : la bonne affaire se fait à l’ACHAT et pas à la revente.
› Apprenez tout sur le calcul de rentabilité/cashflow/ROI/RA avec notre outil offert.
› Le rendement de l’agent immobilier est ‘’MISLEADING’’, ne vous en fiez pas !
› Comment analyser une opération et savoir combien votre investissement vous rapporte.
› Quels sont les 2 seuls moyens d’améliorer la rentabilité.
➣ Module 4 : fiscalité – comment payer moins d’impôts ?
› Acheter en Personne physique ou société ? Avantages et inconvénients de chaque approche.
› Astuces : comment payer moins d’impôts à l’achat, à l’exploitation, à la revente, la cession.
› Comprendre la notion de l’amortissement immobilier et la magie de ne plus payer d’impôts.
› LES RICHES dépensent avant impôts, les pauvres après impôts
➣ Module 5 : Offre d’achat – comment se protéger ?
› La différence entre une offre d’achat/compromis de vente/acte authentique.
› Comment rédiger une offre qui vous protège lors du processus d’achat ?
› ATTENTION aux clauses dans l’offre d’achat : Comment se protéger ?
➣ Module 6 : comment monter un dossier et obtenir son financement bancaire ?
› Comprendre comment améliorer son ‘’SCORING’’ à la banque.
› La check list de documents à préparer pour bien monter votre projet (Privé ou société).
› Quelles sont les garanties/sûretés qui intéressent le banquier afin de vous prêter de l’argent.
› Comprendre le langage des banquiers : hypothèque, mandat, nantissement, apport, assurance, durée de crédit etc…
› ‘’Vous et votre projet d’investissement’’ : gagner la confiance de votre banquier.
› ASTUCES : Comment réduire les frais payés chez le notaire grâce à votre banque ?
› Meilleur crédit au meilleur taux : comment négocier les conditions de crédit avec la banque.
› Taux variable ou taux fixe ? Que choisir en fonction de sa stratégie d’investissement ?
› Check List des documents à fournir à votre banquier en personne physique ou en société.
➣ Module 7 : compromis, travaux, acte authentique, annonces location et baux
Un séminaire tout en un sur la liberté financière.
Après ce séminaire de 2 jours vous serez prêt pour créer votre entreprise, développer votre chiffre d’affaires & investir dans l’immobilier.
Il n’existe aucun autre séminaire similaire en Belgique qui vous donnera toutes les connaissances nécessaires qui vous permettront d’atteindre votre indépendance financière.
J’aurais rêvé d’assister à ce séminaire quand je commençais à me former sur le sujet, je serais devenu libre financièrement encore bien plus tôt.
Cela m’a pris 7 ans avant de pouvoir accumuler toutes ces connaissances que je partagerai avec vous dans ce séminaire Gratuitement !
ATTENTION : Places limitées, ce séminaire va changer votre vie !
Ce séminaire est fait pour vous si :
- Vous voulez créer votre business ou augmenter votre chiffre d’affaires
- Vous voulez développer vos connaissances en marketing digital & vente
- Vous voulez augmenter votre intelligence financière
- Vous avez du capital pour investir dans l’immobilier et vous voulez vous former afin d’éviter de faire des erreurs
- Vous avez envie d’atteindre votre indépendance financière grâce à l’immobilier
- Vous voulez briser vos croyances limitantes et apprendre les techniques qui vous permettront d’avoir l’état d’esprit d’un(e) gagnant(e)
- Vous avez déjà investi dans l’immobilier et vous voulez augmenter vos connaissances pour vos prochains investissements
- Vous voulez développer votre réseau
Ils ont décidé d'atteindre l'indépendance financière...
J’ai participé à la formation sur l'investissement immobilier The Mind avec Dany Palmera ce week-end. Je suis une habituée des formations et The Mind est de loin celle qui m’a le plus appris sur la façon de gérer l’argent et sur l’immobilier. Il est grand temps pour moi de passer à l’action, car je n’ai plus d’excuse, j’ai toutes les clés en main grâce Dany! Un grand MERCI!
Virginie
J'ai participé à plusieurs formations sur l'investissement immobilier depuis 2014, mais celle-ci est la première qui fournit un plan pour acquérir des actifs qui génèrent des revenus passifs supérieurs à nos dépenses. L'indépendance financière en Belgique y est expliquée étapes par étapes. Beaucoup de secrets sont dévoilés. Même les plus expérimentés y découvriront des astuces qui leur fera économiser bien plus que le coût en temps et en argent du séminaire. Incontournable !
Nicolas
Formation qui mêle développement personnel, business et investissement immobilier : une énergie incroyable qui motive tous les candidats à passer à l'action, un contenu détaillé et très riche le tout dans une ambiance conviviale, un moment de qualité à Bruxelles Merci ! Changez de vie maintenant avec The Mind !
Baptiste
Je conseille à tous de participer à ce séminaire car au-delà de nous donner des outils et des conseils précis pour atteindre notre liberté financière, Dany nous transmet son énergie et nous fournit LES clés pour avoir ce feu en nous continuellement qui nous permettra d’atteindre nos objectifs ! Bon pédagogue, sa patience est d’une rareté exceptionnelle ! Vous ressortirez grandi de ce séminaire croyez-moi ! Encore MERCI Dany !
Nathalie
Je recommande ce séminaire à toute personne qui désire évoluer spirituellement et financièrement. Dany est un formateur extraordinaire d'excellente qualité et très inspirant qui détruit nos barrières psychologiques et nous donne à la fois toutes les clés pour passer à la vitesse supérieure. J'ai jamais vu une énergie aussi puissante de ma vie... Je vous en dit pas plus
Bruninho
Cette formation en investissment immobilier était haute en intensité et en puissance ! De loin la meilleure formation de Belgique pour apprendre l'immobilier de A à Z couplé avec the RIGHT MINDSET ! Je recommande cette formation à toute personne avec de l'ambition et qui rêve GRAND ! Merci Dany and see you at the top !
Manolis
Bonjour, j'ai participe à the mind hier soir. Je recommande vivement d'y participer. j'ai bien senti que Dany voulait aider les gens et pas leur vendre un produit. C'est un passionné et ce qui est bien dans tout cela c'est que il a atteint la liberté financière ducoup il sait de quoi il parle ! Mer I beaucoup Dany et pour moi ça sera le séminaire d'avril !
Maïté
Je viens de suivre la formation de 2 jours "Séminaire Immobilier et Business Développement" et je ne peux que la recommander à tout le monde Dany a une magie en lui, une façon d'expliquer incroyable et une envie de partager ses connaissances qui t'emporte. Je voulais remercier également à Dany pour m'avoir donné l'opportunité de suivre le cours, 10000 mercis!
Ines
Voilà un séminaire que je rêvais d'avoir depuis longtemps. Dans ce seminaire très pratique vous apprenez absolument tout sur l'investissement immobilier mais aussi sur comment devenir facilement independant financièrement. Je suis sorti de là décidé à devenir libre financièrement en 5 ans max. Dany est une vrai pile bien rechargée en énergie et un enseignant très enthousiaste. Bravo Dany et merci à Sarah pour ses petits soins aux parfums du Liban.
Jean
Approche globale, outils pour le développement personnel et meilleure compréhension de l'approche d'enrichissement. Business vs Immo et leur association à potentiel exponentielle. Séminaire compacte et orateur très structuré. Si quelqu'un désire bouleverser son mode de réflexion et s'offrir de meilleurs perspectives d'avenir et vise l'indépendance financière, cela commence ici !
Raphael